U$S 9.000.000

VENTA

Rondeau 3200

San Cristóbal

7800 m2 de Superficie de terreno , ex fábrica de papel para refaccionar . 18800m2 con edificio a demoler o recuperar para uso comercial e industrial. Código Urbanistico mixtura de usos 4. Excelente para todo tipo de proyecto: Depósito- Vivienda- Carga y Descarga de Camiones x 3 calles. 5 ( cinco) Salidas aptas para camiones por las 3 calles - Sanchez de Loria, Rondeau y 24 de Noviembre. Ideal para depósitos de todo tipo de mercadería. Se vende en block. Posee anteproyecto para reciclar a un complejo multiespacio comercial con oficinas y centro de distribución. Puede usarse como depósito para reciclar. Oficinas en 1 er piso ó 2do. piso Características generales del complejo : Superficie cubierta total: 19.600 m² - Desarrollo con depósitos en tres niveles - Áreas de oficinas administrativas - Estructura apta para usos comerciales, logísticos, industriales livianos y tecnológicos. Superficies disponibles: Módulos desde 1.000 m² con posibilidad de tomar hasta 18.000 m² - flexibilidad para adaptar superficies según necesidades operativas. Condiciones de alquiler / venta: Superficies a refaccionar: se toma un tipo de dolar. Ideal para empresas de distribución, industrias livianas, depósitos urbanos o sedes corporativas. En el Distrito tecnológico. El Distrito Tecnológico en Parque Patricios (CABA) ofrece importantes beneficios fiscales y desgravación impositiva a las empresas de tecnologías de la información y comunicación (TIC) radicadas allí hasta 2035. Incluye exención del 100% de Ingresos Brutos, exención de Impuesto de Sellos, Inmobiliario y ABL para los inmuebles de empresas inscriptas, además de créditos fiscales.

DETALLE DE LA PROPIEDAD