Arenales y Aguero 2800

Barrio Norte

Excelente local en alquiler esquina importante. 3 pisos Ideal para gastronomía, (actualmente Cervecería Temple) en muy buen estado con sus pisos en damero blanco y negro y techos altos, cieloraso de bovedilla. IDEAL PARA: Café Premium, Vino y Tapas, Marisquería, Cervecería, Heladería, Sushi, Panadería francesa, Restó, Market, Drugstore, Franquicias, Etc. DISPONIBLE: 01/12/2025 CONDICIONES: 3 años de contrato (con opción a 2 años más en condiciones a convenir en 60 días antes que finalice el contrato), 2 meses de depósito, 1 mes adelantado, 1 Garantía propietaria o seguro de caución, comisión inmobiliaria 6%+iva sobre total del contrato.

DETALLE DE LA PROPIEDAD

Expensas: 400000 aprox

Zonificación: Este

ADICIONALES

Apto Gastronómico

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

PROPIEDADES SIMILARES

LOCAL

Santa Fe 1700

Barrio Norte, Capital Federal, Buenos Aires

ALQUILER

$ 5.500.000

120,00 m2

CONTACTO

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Arenales y Aguero 2800 | BTS2447

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