FICHA

Producto Local
Operación Alquiler
Barrio Palermo Viejo
Baños 4
Antigüedad 30 años
Estado Muy Bueno
Sup. Total 1300,00 m2
Frente Lote 17,00 mts
Fondo Lote 40,00 mts
Sup. Planta Baja 680,00 m2
Frente Planta Baja 17,00 mts
Expensas sin expensas

U$S 25.000

ALQUILER

Avenida Santa Fe 4500

Palermo Viejo

**Extraordinario local comercial en Av. Santa Fe 4500** Ubicado sobre una de las avenidas y en uno de los puntos de mayor circulación de la Ciudad de Buenos Aires, por donde transitan más de 150.000 personas por día. Más de 1.000.000 de personas por semana, Casi 5.000.000.- de personas al mes. El local cuenta con **17 metros lineales de frente** y una profundidad de **40 metros en el sector derecho y 25 metros en el izquierdo**. Tiene una superficie aproximada de **1.300 m², distribuidos en tres plantas**. Excelente accesibilidad, con numerosas líneas de colectivos y estaciones de subte en las inmediaciones. Una ubicación estratégica y de gran visibilidad para potenciar cualquier propuesta comercial.

DETALLE DE LA PROPIEDAD

Expensas: sin expensas

Imp. ABL: 999000

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.