BTS Propiedades

Alsina 1500 | BTS2373

FICHA

  • Producto Terreno Lote
  • Operación Alquiler
  • Barrio Centro
  • Sup. Total 1000,00 m2
  • Frente Lote 28,00 mts
  • Fondo Lote 35,00 mts

$ 10.000.000

ALQUILER

Alsina 1500

Centro

Ubicación: Calle Alsina 1524 al 50, pleno macrocentro de CABA. Medidas: Frente de 28 m, fondo de 35 m (aproximadamente). Piso: Cemento de 30 cm reforzado con hierro, soporta cargas pesadas sin límite. Infraestructura: Sin techo ni columnas, ideal para operaciones logísticas de gran altura. Uso anterior: Playa de carga de Coca-Cola y Quilmes (200.000 botellas/día). Uso actual: Empresa de distribución a kioscos (en proceso de desocupación). Ubicación estratégica La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada. Está equidistante del microcentro, Caballito, Av. Libertador, Av. San Martín y Av. 9 de Julio. Esto la convierte en un punto ideal para distribución urbana, logística de “última milla” o proyectos mixtos. Potencial de desarrollo • Ideal para operación logística o distribución urbana. • Reserva de valor: Posibilidad de reconversión total. • Estudio de factibilidad realizado por empresa líder en el rubro. • Superficie construible estimada: 7.500 m² (incluye sótano). • Proyecto opcional: • 156 departamentos • Business center • Espacios de coworking • Restaurante y amenities • Alternativas múltiples para distintos usos y desarrollos.


DETALLE DE LA PROPIEDAD

Zonificación: Este

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

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