<p> </p><p><span style="font-size: 14.000001px;">SE VENDE CON EXCELENTE RENTA&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14.000001px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14.000001px;">LOCAL A ESTRENAR SOBRE AVENIDA CORDOBA A MTS DE FLORIDA</span></p><p><span style="font-size: 14.000001px;"><br></span></p><p>COMPUESTO DE PLATA BAJA - SOTANO - ENTREPISO<br><br>6 METROS DE FRENTE<br><br>APTO TODO RUBRO<br>DOBLE ALTURA <br>TIRAJE A LOS 4 VIENTOS <br>EXPENSAS DIFERENCIADAS<br>2 BAÑOS HOMBRE Y DAMA<br>1 BAÑO DISCAPACITADOS<br><br>EMPRESAS EN LA CUADRA<br>-SHOPPING GALERIAS PACIFICIO<br>-SHOPPING HARRODS<br>-HOTEL SHERATON<br>-BANCO ICBC<br>-BANCO GALICIA<br>-BANCO COMAFI<br>-BANCO CIUDAD<br>-BANCO FRANCES<br>-FARMACITY<br>-PERFUMERIA LAS MARGARITAS<br>-LEO PAPARELA<br>-KIOSCO OPEN 25 HS <br>-MEDICAL HAIR<br>Y MUCHAS MAS<br><br>CARACTERISTICAS: <br><br>Estructura Portante: Hormigón armado.<br><br>Muros Medianeros Laterales: De Ladrillo hueco Portante, con terminación enlucido de Yeso.<br><br>Muros interiores: Ladrillo cerámico hueco con terminación de enlucido de yeso.<br><br>Muros Divisorios: Tabique de Ladrillo cerámico hueco con terminación de enlucido de yeso.<br><br>Cielorrasos interiores: Hormigón Visto en la planta libre del Local, En sectores de baños será de cielorraso suspendido. En cocina será de yeso aplicado.<br><br>Puertas: Puestas interiores serán tipo placa, con marcos será de chapa.<br><br>Instalación sanitaria: Montantes de agua fría con cañería de polipropileno por termofusión. Desagües cloacales y pluviales en P.V.C. reforzado. Artefactos sanitarios marca Roca o Ferrum, y griferías de primera calidad. Agua Caliente con termotanque Ariston Individual para baños.<br>En Cocina será una instalación básica dado que después será modificado de acuerdo a la finalidad del local comercial.<br><br>Pisos Local: Se entregará el local con carpeta terminada y llaneada con cota de -1,5cm lista para colocación de cualquier material suministrado y/o colocado por el comprador.<br><br>Pisos del entrepiso del Local: Se entregará el local con carpeta terminada y llaneada con cota de -1,5cm lista para colocación de cualquier material suministrado y/o colocado por el comprador.<br>Baranda de Vidrio.<br>Las barandas de las escaleras serán de hierro.<br><br><br>Revestimientos: Los baños estarán revestidos en su totalidad con porcelanato, hasta el techo. Todo el piso del sótano del local se revestirá con revestimiento cerámico y zócalo de PVC. La cocina será revestida con revestimiento cerámico.<br>El baño de discapacitados de planta baja se entregará totalmente equipado y revestido.<br><br> <br>Pintura: Las paredes y cielorrasos suspendidos se entregarán con sellador y dos manos de látex blanco. Tipo Pintura de Obra.?Los marcos metálicos con antióxido y dos manos de esmalte sintético. <br>Los techos de hormigón visto serán entregados al natural.<br><br>Cerramientos: La carpintería exterior será de aluminio anodizado A30 / A40 al contrafrente, color natural o negro.<br>El frente será de ejecutado con frente integral IBM<br> </p><br>